Kad ir kokia būtų ekonominė situacija šalyje, nekilnojamojo turto rinka yra vienintelė, kurios padėtis yra praktiškai stabili. Dėl bet kokio ekonominio sukrėtimo kažkas plečia ar atveria savo verslą, kažkas perka butus. Tuo pačiu metu beveik kiekvienas Rusijos nekilnojamojo turto pirkėjas anksčiau buvo pardavėjo vaidmenyje - jis pardavė būstą, norėdamas įsigyti kitą.
Nekilnojamasis turtas uostamiestyje visada yra tam tikros paklausos, nekilnojamasis turtas Vladivostoke - tiek gyvenamasis, tiek komercinis - nėra išimtis. Daug informacijos apie namų, butų, sandėlių ir biurų pardavimą Primorskio teritorijoje galite rasti bn.ru - Rusijos regionų nekilnojamojo turto portale. Nekilnojamojo turto informaciniuose biuleteniuose pateikiami tik naujausi pasiūlymai ir patikima informacija.
Vladivostoko gyvenamojo nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Miestui, pastatytam pasenusiais „chruščiovais“, labai trūksta naujų baldais apstatytų būstų. Pastaraisiais metais Vladivostoke galime kalbėti apie statybų „bumą“. Dabar jau galime sakyti, kad miesto būsto fondas žymiai pasipildė kokybišku būstu. Statomi nauji mikrorajonai: Solnechnaya Dolina - Trudovoy, Patroclus, Snowfall - Vladivostoke.
Tuo pačiu metu, perkant nekilnojamąjį turtą Vladivostoke, pastebima tokia tendencija: pamažu mažėja vieno kambario mažų butų hipoteka. Ekonominės klasės būstas vis dar yra lyderis, tačiau ne „superkompaktiškas“, bet su patobulintomis planavimo savybėmis.
Pirkdami būstą, vartotojai kelia didesnį poreikį jo patogumui, o tai palieka žymę kvadratinio metro kainai. Naujojo pastato kvadratinio metro kaina svyruoja nuo 55 000 iki 70 000 rublių.
Vladivostoko komercinio nekilnojamojo turto rinkos apžvalga
Biurų nekilnojamojo turto sektorius mieste yra gana menkai išvystytas. Iš viso tiekiama apie 300 tūkst. Kvadratinių metrų. Verslo centras, esantis Okeansky prospekte, yra praktiškai vienintelis A klasės objektas. Šiek tiek daugiau nei 10% biurų sektoriaus priklauso B klasei, o maždaug tas pats - C klasei. Taigi dauguma biuro patalpų yra D klasės.
Sandėlio nekilnojamojo turto plėtra yra vidutinio lygio. Vladivostoke yra tik vienas didelis logistikos centras, kurio plotas yra 6000 kvadratinių metrų. m
Mažmeninis nekilnojamasis turtas vystosi sparčiau. Mieste yra apie šešiasdešimt prekybos centrų, kuriuose vidutinis prekybos organizavimo lygis.
Komercinės erdvės trūkumas siejamas su ribotomis statyboms tinkamomis teritorijomis. Bet net paskirstytų sričių plėtra vyksta labai lėtai.
Antrinė Vladivostoko rinka yra stabili. Į laikiną rublio kritimą 2014 m. Pradžioje jis reagavo gana santūriai. Vidurinės mokyklos kaina padidėjo 1,2–1,5 proc.
