Norėdami gražiai gyventi Rusijos sostinėje, turėsite sumokėti ne vieną milijoną ar net milijardą rublių. Galų gale, ypač aukštos klasės segmento butų kaina Maskvoje tik auga, tai patvirtina „Savills“ duomenys. Jos ekspertai apskaičiavo, kad 100 geriausių prabangiausių didmiesčių butų kainos per metus padidėjo 10% - iki 58,2 milijardo rublių.
Didžiąją dalį pasiūlymų užima butai, kurių plotas iki 250 kvadratinių metrų, ir yra daugiau nei 1000 „kvadratų“ pasiūlymų. Didžioji dalis pirmojo šimto butų siūloma patriarcho tvenkinių (28 proc.), Ostoženkos (23 proc.) Ir Tversko rajono (15 proc.) Srityje.
Pažvelkime į populiariausių 2019-ųjų Maskvos butų dešimtuką, kurių kainą nustatė žurnalo „Forbes“ Rusijos skyriaus ekspertai.
10. Krištolo namai
Kaina: 1, 1 milijardas rublių
Plotas: 435 kv. m
Kuklaus dydžio, palyginti su kitais brangiausiais apartamentais Maskvoje 2019 m., Turtas yra Ostoženkoje, Rusijos turtingų žmonių prieglobstyje.
Ambicingas „Crystal House“ projektas pavadintas dėl įspūdingo stiklo fasado. Saulėje jis šviečia kaip didžiulis krištolas.
VIP gyventojų patogumui name yra visa reikalinga infrastruktūra, pradedant restoranu, sporto sale ir automobilių stovėjimo aikštele 277 automobiliams bei baigiant kraštovaizdžio kiemeliu su fontanu ir žaidimų aikštele. O iš brangių mansarda su terasomis Kremlius yra aiškiai matomas.
9. Granatos juosta, 6 namas
Kaina: 1, 1 milijardas rublių
Plotas: 455 kv. m
Kad brangus ir turtingas ne tik viduje, bet ir išorėje, kūrėjas - įmonė „KFS-Group“ - atkreipė ypatingą dėmesį į fasadus. Jie dekoruoti gražiais ir labai brangiais ornamentais, pagamintais iš natūralaus marmuro.
Trijuose gyvenamojo komplekso „Granatny 6“ pastatuose yra 27 butai. Ir kiekvienas iš jų yra mini dvaras, kuriame yra kambarių personalui, didžiuliai langai ir tvirti židiniai.
8. Taurioji eilė
Kaina: 1,6 milijardo rublių
Plotas: 550 kv. m
„Noble Row“ yra vienas gražiausių projektų, sukurtų Maskvoje XXI amžiuje. Ir nenuostabu, nes garsioji dizaino įmonė „Ralph Lauren Home“ dirbo rengiant šešių rezidencijų gyvenamąjį kompleksą.
Pastato sienas puošia raižyti dekorai, o fasadai dekoruoti eklektišku bozaro stiliumi, kuris laikėsi italų renesanso ir prancūzų baroko tradicijų.
Kiekviena gyvenamoji vieta yra ypač prabangus miesto namas su savo įėjimu, garažu ir išėjimu į parką. O paskutiniame pastatų lygyje yra terasa, iš kurios atsiveria puikus vaizdas į Kremlių, Kristaus Išganytojo katedrą ir Koncepcijos vienuolyną.
7. „Fairmont & Vesper Residences“ gyvenamasis kompleksas
Kaina: 2, 08 milijardų rublių
Plotas: 1042 kv m
Šis devynių aukštų 36 butų kompleksas, kuriame teikiamos penkių žvaigždučių viešbučio paslaugos, yra pačiame Maskvos centre - Tverskaya gatvėje. Kol kas jis tik ruošiasi pristatymui, o darbus veda Vesperis.
2021 m. Kompleksas turėtų būti paruoštas ir jį valdys „Fairmont Hotels“ tinklas, kuris specializuojasi aukščiausios klasės klubinio gyvenamojo nekilnojamojo turto segmente.
6. Liūto vartai
Kaina: 2, 1 milijardas rublių
Plotas: 740 kv. m
Pasakiškai brangų šešių aukštų gyvenamąjį kompleksą, kurį sukūrė „APDevelopment“, sudaro 10 butų.
Viršutiniame aukšte yra privataus nusileidimo statuso mansarda su atskiru įėjimu, dviem terasomis ir įvažiavimu į savo stovėjimo aikštelę, kurioje vienu metu gali tilpti trys automobiliai.
5. „Bokšto„ federacija “. Rytai “
Kaina: 2, 2 milijardai rublių
Plotas: 2181 kv. m
Aukščiausiame bokšte „Maskvos miestas“ yra unikalus mansarda, kuris savininką pakels į nepasiekiamą aukštį tiesiogine to žodžio prasme.
Aukščiausią Rusijos pastatą Federacijos bokštą sudaro du dangoraižiai, suprojektuoti vieno kompozicijos stiliaus. Pirmasis iš jų vadinamas „Vakarais“ ir siekia 242,4 metro ilgį. O jos vyresnioji sesuo „Vostok“ užaugo iki 373,7 metro. Taigi iš mansarda tikrai stulbinantis vaizdas.
4. Granatos juosta, 8 pastatas, 4 psl
Kaina: 2, 3 milijardai rublių
Plotas: 952 kv. m
Mažas (gyventojų skaičius, o ne plotas) elitinis namas „Granito rūmai“ yra jaukioje sostinės Presnensky rajono šoninėje gatvėje. Jame yra tik 17 butų, iš kurių galite pamatyti boikaro Morozovos senojo dvaro aikštę ar kiemą.
Pirmame namo aukšte yra vyriškos pramogos - cigarų klubas ir biliardo kambarys, o antrame - moterų salonas, biblioteka ir vaikų žaidimų kambarys. Gyventojai, mėgstantys aktyvesnes pramogas, gali nusileisti į rūsį ir treniruotis kūno rengybos klube, baseine, o tada apsilankyti hamame ar masažo kambaryje.
O pagrindinis „Granatų rūmų“ bruožas yra du dvipusiai vaizdai su gražiai įrengtu vidaus kiemu.
3. „Malaya Bronnaya“, 15 pastatas
Kaina: 2, 4 milijardai rublių
Plotas: 498 kv. m
Rafinuotą šio namo interjerą papildo didžiuliai panoraminiai langai ir tikri mediniai židiniai. Kūrėja buvo įmonė „LidEstate“, priklausanti Andrejui Matalyge'ui.
Norėdami pastatyti prabangų apartamentų kompleksą, kūrėjas, gavęs Maskvos valdžios leidimą, nugriovė istorinį Anos Neklyudovos dvarą, nepaisydamas maskviečių protestų, kurie laikė tai nusikaltimu miesto istorijai.
2. Pieno juosta, 7 pastatas
Kaina: 2, 6 milijardai rublių
Plotas: 1000 kv. m
Namas, kuriame parduodami vieni brangiausių butų Rusijoje, yra elitiniame Ostoženkos rajone. Būstas ten kainuoja tiek, kiek daugelis rusų negali uždirbti per gyvenimą, todėl atkarpa tarp Ostoženkos ir Prechistenskajos krantinės neoficialiai vadinama Auksine mylia.
Didžiuliame ir labai brangiame bute nėra tiek daug kambarių - jų yra tik 6, plius trys miegamieji ir trys vonios kambariai. O name, kuriame ji yra, tik šeši butai.
1. Penthouse daugiafunkciame komplekse Tsarev Sad
Kaina: 4,8 milijardo rublių
Plotas: 1683 kv. m
Prabangų kompleksą Sofiyskaya krantinėje sudaro 68 ypač aukštos klasės apartamentai. O iš 44 iš jų atsiveria puikūs vaizdai į Kremlių, Vasiljevskio nusileidimą, Šv. Bazilijaus katedrą ir Zaryadye parką.
Keista, bet vietos padėtis caro sode nepadėjo pirmą kartą surasti jo gyventojų. Projektas kelis kartus pakeitė savininkus ir ilgą laiką nebuvo baigtas. Galiausiai „Sberbank“, veikusi kaip kūrėjų kreditorė, nuo to pavargo ir ryžtingai paėmė reikalus į savo rankas.
Tsarevsky Sad mieste gyvenantiems žmonėms skirta požeminė 246 automobilių stovėjimo aikštelė, sukurta apgalvota infrastruktūra, įskaitant biurus, restoranus, parduotuves, treniruoklių centrą ir SPA.
Bendras zonas suprojektavo garsus prancūzų architektas Pierre-Yvesas Rochonas. Ir, žinoma, komplekso teritorija yra uždara ir gerai saugoma.
Beje, be brangiausio buto Maskvoje, komplekse yra dar keli butai, kurių vertė apie 4 milijardus rublių.
Brangiausias nuomojamas butas Maskvoje
Tiems, kurie negali sau leisti milijardų butų, yra galimybė kurį laiką įsigyti elitinį Maskvos būstą. Agentūros „INCOM-Real Estate“ duomenimis, brangiausio buto Maskvoje nuoma kainuoja tik 750 tūkst. Rublių.
Elitinis būstas yra Mosfilmovskaya gatvėje, gyvenamajame komplekse „Vorobyovy Gory“. Penthouse plotas - 290 kvadratinių metrų. m. buvo atliktas klubo stiliaus remontas, todėl jis tinka ramiam milijonieriaus gyvenimui ir triukšmingiems „auksinės jaunystės“ vakarėliams.
