Butai pirmuose namų aukštuose pirkėjams dažnai sukelia nevienodą jausmą. Patraukli kaina, patogi vieta ir tinkamas tokio būsto išdėstymas gali priversti susimąstyti. Atidžiai pasvėrę teigiamas ir neigiamas pirkimo puses, galite nustatyti pelningumą ir įsigijimo pagrįstumą.
Įsigijimo pranašumai
Lengva lipti
Pagrindinis butų pirmame aukšte pranašumas yra nepriklausomumas nuo lifto veikimo. Šeimos su mažais vaikais ir vyresni žmonės, be abejo, įvertins poreikį nevaikščioti laiptais. Žmonės, sergantys įvairiomis ligomis, kuriems fizinis aktyvumas yra draudžiamas, neįgalieji gali gauti galimybę patogiai gyventi, neskirdami dėmesio namų tobulinimui apskritai.
Patogus balkonas
Namų ruošinių ir daugybės buitinių prietaisų žinovai gali papildomai sukurti po balkonu saugyklą arba nedidelį rūsį. Daugiaaukščių pastatų gyventojai įvertins patrauklų vaizdą pro langą ant žalios vejos ar ant sutvarkyto namo, besiribojančio su teritorija, pajutę artumą gamtai. Ekspertai teigia, kad patogiau gyventi arčiau magnetinio lauko.
Kainos prieinamumas
Verta paminėti prieinamą būsto kainą daugiabučių namų pirmame aukšte. Elitiniai butai gerose vietose gali kainuoti daug pigiau nei įprasti variantai, tačiau grindys yra aukštesnės. Šis metodas padės jums sutaupyti pinigų ir gauti aukščiausios klasės būstą. Pirmieji daugiaaukščių pastatų aukštai gali turėti komercinį formatą, leidžiantį pakeisti buto paskirtį, paverčiant jį negyvenamojo fondo statusu.
Neigiamos savybės
Žemas saugumas
Butai pirmame aukšte, be privalumų, turi ir tam tikrų trūkumų. Iš pradžių dėl vagių ir plėšikų turimo būsto yra žemas saugumo lygis. Ant langų ir balkonų reikės įdiegti specializuotas apsaugos sistemas. Sėkmingai uždėtos apsauginės langinės ir puošnios kaltinės grotelės.
Gatvės triukšmas
Maža garso izoliacija sukelia nepatogumų, leisdama girdėti gatvės triukšmą, domofoną ar tiesiog nuolatinį beldimąsi į duris. Šiuolaikiniai langai ir durys pasižymi padidinta garso izoliacija, kuri apsaugos nuo išorinių garsų. Triukšmo lygis priklauso nuo langų ir balkono išėjimo pusės, priekinių durų srityje jis yra daug didesnis.
Drėgmė
Arti techninio rūsio gali atsirasti drėgmė ir pelėsiai, vabzdžiai, maži graužikai. Turėsite atlikti aukštos kokybės izoliaciją ir pasirūpinti sandaria grindų danga. Teisingai pasvėrę teigiamas ir neigiamas pirmame aukšte esančių butų charakteristikas ir padarę bendrą išvadą, galite nustatyti individualų įsigijimo įgyvendinamumą.
Kiti aspektai
Kadangi pirmųjų aukštų gyventojai turi įprotį šiukšles išvežti ne pakeliui į darbą, o bet kuriuo patogiu metu, labai dažnai durys yra verčiamos nuo grimzlės ir patekti į butą neveiks. Tokiais atvejais aktuali tokia paslauga kaip skubus durų spynų atidarymas. Maskvoje lengva rasti įmonę, kuri padės patekti į butą, o mažų miestų gyventojai turėtų atsižvelgti į šį aspektą pirkdami butą daugiabučio namo pirmame aukšte.
